Туризм и отдых

Недвижимость в аренду в Турции сдаёт много специализированных фирм. Они также занимаются управлением жилищными комплексами.

Иностранный гражданин, покупающий в подобном комплексе квартиру, имеет возможность успешно отдать её под управление, чтобы извлекать ощутимую прибыль со сдачи её туристам на небольшие сроки. Имеется плюс — гарантия определённого дохода управляющим. Но у подобной схемы имеются правила, которые разъясняет своим клиентам компания Profit Real State.

Недвижимость в Турции цены в рублях является собственностью физлица. Последнее заключает договор с управляющим. В нём прописываются условия аренды, объём точных выплат и правила проведения расчётов. Владелец имеет право проживать у себя в жилище, не внося оплату, неделю во время высокого сезона и также неделю во время низкого сезона. Необходимо больше времени для проживания? Не так вопрос. Хозяину делается скидка 50% для проживания.

Затраты несёт управляющий. В них входят выплаты за коммунальные услуги, мелкий ремонт, плюс хлопоты, связанные с поиском клиентов. В обязанность управляющего входит регистрация всех арендаторов, оповещение о них в полицию, как требует турецкий закон. Такого рода управление гарантирует удобство и безопасность как для собственника, так и для арендатора.

Какую сумму возможно получить от аренды с гарантией? Владельцы помещений в жилищных комплексах, находящихся под управлением их компании, имеют 4-5% от цены недвижимости в год.

Данная оплата гарантированна договором и не связана со сдачей в аренду определённого жилья. Туда изначально внесены затраты на сервис и поиск клиентов.

Стоимость апартаментов в тех жилищных комплексах, в которых возможно сдавать жильё на короткий срок, такая же, как в других местах. Допустим, в Барселоне стоимость лицензированного жилья для туристов выше на 30 и более процентов.

В Анталье жильё 1+1 в комплексе категории «эконом», где есть бассейн и сауна, возможно подыскать за €50 000. Цены в рублях — от 4 000 000. Сдавая такую недвижимость, можно с гарантией иметь €2 500 ежегодно (194 148 в рублях), плюс самому ещё отдохнуть.

Плюсы налицо:

• гарантированный доход;
• не нужно самому находить арендаторов и заниматься их проблемами;
• можно самим отдыхать в Турции.

Небольшие минусы:

• выбор комплексов с программой аренды ограничен;
• зависимое положение от управляющего.

Советуем всё хорошо обдумать насчёт дохода с конкретного объекта. Чаще всего разумнее покупать две маленькие квартиры вместо одной большой.

ВАМ НУЖНА ТУРЕЦКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ?СОТРУДНИЧАЙТЕ С PROFIT REAL ESTATE!